吃着喷香的烧烤，胡清莲眉飞色舞的向张煜讲述旧城改造和临港新城建设的进展与收获。

“旧城改造完工的三十处独栋庭院已经出掉了一半，除了老板你买下来的那几套，其余几乎都是海外华商购买。如今改造好的庭院平均价格都已经被推高到每平两万元！没改造完的都开始有人抢着要预订。现在规划的这个旧城区还未改建的庭院资源都是面积小位置偏价价格不低可还是被不少省内和咱们本市的几个财主给抢订。独门独院的房子市场需求将来肯定会很大，老板不打算在市里拿块地搞个别墅区？只要建成绝对是翻倍的赚啊！”

胡清莲眉飞色舞的讲述，言语间怂恿张煜加入共同发财。仿佛不这么做会是张煜的巨大损失。

旧城改造本来是张煜亲自参与推动，胡清莲是他找来负责施工建设的总包。但为了集中精力搞制造业，同时为了给他的影碟机项目铺路，怂恿胡清莲去搞盗版影碟给影碟机铺市场，包括旧城改造、临港新城商业街项目这些赚钱的项目都让给胡清莲作为利益交换。

国内目前的房地产市场也才刚刚起步，等过几年政策变化为房地产业打上一剂强心针后更是培养出一大批借助时代的浪潮发家致富的幸运儿。不过房地产的热闹张煜并不打算参与。这一行业的发展离不开政策支持，也正因为如此有很多操作游走在灰色地带。没人追究还好一旦被别有用心者抓住把柄前途也就基本完蛋了。

张煜不接胡清莲的话，转移话题道：“我们还是聊聊半导体产业吧，现在已经有东南亚和狮城城投集团出资加入，我的云山半导体公司竣工投产后肯定会成为云山市高科技产业的门面，你要不要趁现在投钱参股？”

这回轮到胡清莲摇头拒绝了。

“什么半导体、晶圆、芯片这些东西我搞不明白，不明白的事情我不会参与。”

这就是胡清莲的人间清醒了。能够混迹于黑白两道还能活的人，只有看得明白能难得糊涂，才能在夹缝中活得滋润。

既然胡清莲不打算参与张煜也就不强求。本来今天的夜宵就是为了跟他确定建大楼的事情，顺便用建大楼的事情坑肖正初一把。既然胡清莲答应帮张煜这个忙，主要目的也就达到了。

后边两人聊的就都是一些家长里短的小事。胡清莲最感兴趣的就是张煜家里如何协调两个都漂亮的过分女人之间不会出现争风吃醋。

张煜用自己的亲身经历，语气诚恳的如实说道：“让你家大的给你选个小的。”

胡清莲一口啤酒差点喷出来，一脸哭笑不得的表情看着张煜仿佛在说：“你特么在逗我？”

张煜苦笑着叹气道：“我就知道说了实话你也不信。”

他有点心虚的扭头看向妻女们那一桌，看到她们注意力都没有在他这里时松了口气。好奇的顺着她们扭头的方向看去，原来是不远处一桌客人旁边有个年轻女人正在唱歌。

那女子个子不高但模样清秀，看起来应该也就二十多岁。用自带的录音机播放音乐做配乐用接在录音机上的麦克风深情歌唱。虽然唱的都是张煜印象中很有历史感的老歌，只是听那个女子唱出来确实有种耳目一新之感。

原因就在于她的嗓音很独特，入耳后给人一种空灵悠远之感，仿佛让各种积聚在心底负面情绪都消散无踪。

只是她的独特嗓音也并非无往不利让所有人都能欣赏。

“唱的什么狗屁玩意儿！像特么的报丧！”

女子卖唱的那桌客人有一个坐在上首位置上的光头男子猛地一拍桌子，碟碗筷子都被震得倾倒散落开。

同坐一桌的几个人也都纷纷应和，其中一个穿着皮夹克的青年端着一杯啤酒站起来凑近卖唱身边女子轻佻笑道：“长得倒是不错，穿着健美裤紧身毛衣还梳着大波浪骚得不得了，唱这么老的歌简直暴殄天物，要不跟哥们去迪厅玩会？放心，我们加钱不会亏待你。”