在与胡清莲的交谈中，张煜不禁感叹在这个充满机遇的年代里，有一部分人成功真的不存在侥幸。

尽管现在的临港新城还是一片水泽荒地，胡清莲却已经对未来这一片区域的发展趋势了然于胸。

“临港新城地块衔接东城区和海西区。省道扩容建设完成后，货运量将大幅提高，对铁路形成重要补充。国家改开政策让所有人都卯着一股劲埋头苦干，带动的不仅仅是我们云山一市四区四县，更是周边数省的经济发展。”

“别的不说，现在市面上商品丰富程度就比十年前充裕太多！各种票据已经不是买东西必需品，各种综合商场取代供销社是必然。人们收入会越来越高，只要收入增幅能跑得过物价涨幅，消费力的释放会非常惊人！”

“当然，我所做的猜测都是基于政策稳定向好基本面分析。中间也许会有波折，比如通货膨胀问题，或者政策收紧等不利情况。”

“但还有一个积极变量我没算进去。那就是张总有意将云山打造成自己的大本营，成为你诸多产业的总部基地，将来这些产业能得到良好发展，那么临港新城的前景恐怕比我所猜测的还要好上几十倍！如果我猜的不错，张总想必是看上了规划中临港新城地块南侧那片别人弃之如敝履的荒滩，想通过围堰填海打造出以张总旗下产业为主导的新产业基地吧。”

张煜倒吸口凉气！这胡清莲也不知道是胆子大敢猜还是有什么特异功能读心术。竟是真把张煜答应接手投资临港新城商业街项目的意图给说出来！

除了涉嫌吹捧张煜的那部分，胡清莲对国内包含云山未来三十年经济走势预测的大差不差。又能猜到张煜长期布局的考虑，恐怖如斯！

不过张煜很快也就释然了。如果没有这点眼光，胡清莲恐怕也做不到搞娱乐业三十年屹立不倒的传奇。

“胡总，跟你商量个事吧。”张煜像看宝藏一样目光炯炯。

“现在临港新城施工队入驻都要等些时日，你去负责商业街项目可就太大材小用了。你对市场有着敏锐嗅觉，不如就先在我这边负责克劳德希尔快餐店的总裁，负责全国市场经营推广。”

“啊？这……”

这下轮到胡清莲惊讶的说不出话了。

好一会消化了张煜一番话给他造成的冲击，胡清莲脸色有些潮红说道：“张总，我一个外人刚来被委以重任，可能有人会有意见吧。”

张煜大手一挥说道：“在我这里做事的人都要有自知之明，自己什么能力就做什么事。你有能力，该是你的利益你推都推不掉！”

胡清莲矜持笑道：“其实是有些忐忑，以前没有接触过餐饮行业。”

“常言道，吃好喝好玩好，所以餐饮和娱乐是可以一起搞不冲突的。我曾经有个想法”张煜用他前世所见，现在还未出现的事实给胡清莲洗脑。

事实上，任何实践证明有效的商业行为都是有迹可循的。思维敏锐者很容易就能找到其中的规律，加以总结然后发扬光大。