欢乐的时光总是过得很快，等大伙儿把玫瑰园整理妥当，离入学只有四五日了，老夫人吩咐大家收拾东西准备回徐州。

大少爷让有福把牙人请了过来。

牙人，是彼时专门替人出租房子，赚取佣金的人。有福找的牙人姓魏，算是白凤磨盘山出名的大牙人。白凤磨盘山的好一些的房子，都在他的手上。这处宅子，也是有福从他手上租来的。

“小爷这房子整改了一下，看着比以前可是漂亮多了。”魏牙人一进门，就打着哈哈说。

大少爷又叫人请来小冬哥。大少爷指着冬哥跟魏示人说在这房子我们已经买下了。房主就是这位小冬哥。以后这个房子还交给你打理。”

魏开人赶紧点头答应。说承蒙两位小爷看得起他。

大少爷说给你打理。有几点要求。”

“一，每年夏天我们都会过来住上一个月。所以，每一年的七月，这个房子是不能出租的。”

魏牙人点头称是。

“二，这个宅子，房租要翻倍。”

大少爷说房租翻倍。魏牙人听了有些惊呆了，原房租已经够贵的了。现在再翻倍，能租出去吗？

看见他有些发愣。大少爷很平静地问他金翻倍，你的佣金也会翻倍，你还不乐意吗？我跟你说，租金翻倍也只是暂时的，等玫瑰花开了，我要你把租金翻三倍。”

“可是租金涨这么高，我怕这宅子租不出去。”

“这个不用你管。租得出去就租。租不出去就空着。要是租不出去，你的佣金比现在每年收得低，就按现在的佣金补足给你。要是佣金高于原来的，就按高的算。”

大少爷这么一说，魏牙人自然乐意。相当于给了他保了底，他马上表示一切都听从大少爷的安排。

大少爷接着说有一样家特别喜欢玫瑰花。所以把这个宅子叫玫瑰园，这满圆的玫瑰花是我们辛辛苦苦亲手做的，不能少一株，少了你得负责。”

魏牙人便说爷放心，我出租宅子的时候一定让租客们注意，不破坏花，少了一株玫瑰花，我掏钱补上。”

（魏牙人后来出租玫瑰园，就是秉着爱租不租，不租拉倒的拽样，租金老高不说，条件还极苛刻的玫瑰花不能采，采一朵罚银一两，园里的玫瑰也不能破坏不能挖，毁坏一株，罚银十两。

可有的人就是偏偏要租这玫瑰园。租金这么高，一定是与别的房子有什么不同。再说租金高一些，正好凸显自己的身价与众不同。

魏牙人对这样的结局始料未及。及至于慢慢的，小冬哥的玫瑰园成了身份的象征。白凤磨盘山的人们最常说的一句话就是！你怎么不去小冬哥的玫瑰园住？

玫瑰园里的玫瑰，到了下半年，已经长得很高了，有时早熟的花朵开始羞答答地开放，更是吸引无数人眼球。

魏牙人依着大少爷吩咐，把租金按原价翻了三倍。但有钱要面要身份的人，根本不在乎这些银子。面对满院的玫瑰和那满园的玫瑰香，钱不是最重要的，心情最重要。