074肚里生荆棘④(2 / 2)

不管岑子石是不是真心喜欢葛百合,葛木子都敢肯定他百分百没戏,又何必再去瞎掺和?再说白天的这桩事,自己都还没完全平复过来,实在没力气再去应酬。虽然已经打定主意要疏离赵雯,但毕竟这么多年的感情,要说一点不难受那是骗人的。

隔日上班,葛木子挂了两个大大的黑眼圈。

方媛敲门进来的时候,就被葛木子的熊猫眼给吓了一大跳。怎么,你昨晚又熬夜抓贼了?

哪能啊?方媛,等下把你的粉底再借点给我遮遮。葛木子有气无力地说道,她也没弄明白自己明明不去想那些糟心事的,却还是控制不住翻来覆去想了大半夜。

好。葛主管,内购的事怎么样了?大伙儿都让我来问问,特别是白灵,急得不行。

公司还没下来具体政策,一有消息我就通知大家。昨天的上客量有没有好一点?

方媛一听上客量这个词就满脸无奈。昨天更惨淡,从早到晚就只进来了四个客户,其中三个还是打酱油的。照这样下去,我看十月一号想开盘,根本就是不可能的事,没有足够的蓄客量,公司肯定还要往后再推一个月。

嗯,让我再想想,总不能一直这样下去。你说售楼部就在闹市区,为什么进来的人那么少呢?葛木子敲了敲头,想起了童雅静叮嘱自己的事。

方媛嘿嘿一笑,拖了把椅子坐在葛木子面前。妞,我悄悄和你说啊,虽然咱们这叫步行街,人挤着人瞧着热闹。但你注意过没有,来这里的都是什么人?百分之五十以上是学生,都是奔着吃和买衣服来的,谁会进来售楼部?至于剩下的一半,都是没什么事出来逛街的主妇。

云之端售楼部选址确实不差,就在南区最热闹的步行街上,葛木子一直想不明白为啥每天就进来猫三两个人,现在一听方媛这么说,她顿时觉得很有道理。受众客户群体的构成,决定了售楼部的上客量,步行街上最多的就是小吃、工艺品和各种专卖店,来这儿的可不都是为了闲逛的?有几个是自己真正的潜在客户?

正想着,方媛忽然眼珠子骨碌一转,凑到了葛木子耳边。妞,你记不记得我们手上还有六千多个地州客户号码的?

葛木子一惊,望向方媛。那是在云上城的资源,而且不是已经回访过了一遍吗?

当时根本没那么多时间回访完,而且不管是云上城还是云之端,都是公司的项目。我们邀约了客户上昆明看房,客户愿意买哪里不是客户的意愿么?云之端只是给客户多一个选择而已,总不能拿着手上这些名单,就这样作废了吧。

这些名单我已经交到了大表姐手里,恐怕她早就分发下去了,我们再联系不是公司内部资源互相扰乱么?葛木子并不赞成方媛的主意。

妞,就算大表姐把这些名单分了出去,但你想过没有,这些都是我们去跑出来的,那些置业顾问有几个是熟悉这些客户情况的。但我们几个不同,只要有意向的客户,我们大多都会有点印象,这就是我们自己的老客户资源,你总不会连这点弯都转不过来吧。

方媛的意思葛木子怎么可能听不明白,就是将拓客的那六千多个名单拿过来直接用。虽然在客户上门以前,确实不能认定就是谁的客户,但这样做葛木子总觉得有些违背职业道德,哪怕是同一家公司两个不同的项目,她也觉得有些不大妥当。

你先别急,我再想想。

葛木子让方媛先出去,脑袋高速运转起来。

目前云之端项目的情况实在过于惨淡,如果六千多个客户再清洗一遍,就算只有百分之一的上门量也是件好事。但自己真的要这样做么?正在葛木子纠结的时候,桌上的座机忽然响起,童雅静让葛木子过去一趟办公室。

葛木子到的时候,童雅静正在煮花茶,在她修长白皙的手指下,淡红色的金边玫瑰和玫瑰茄清香阵阵,童雅静给葛木子倒了一杯,脸上满是优雅温婉的笑意。这是昨晚没休息好?喝点花茶可以美白。

静姐,我就在想我们要怎样才能增加目前的上客量。捧着晶莹剔透的花茶杯,葛木子看着那淡红色的液体,有些迷茫。

那你发现我们上客量少的原因没有?

公司内部的宣传不到位,售楼部的选址有问题,还有就是我们目前的销售道具也完全没到位。客户就算进来了,也了解不到多少具体信息,开盘时候的优惠政策也没有出来,想要提纯客户的前提是得有足够的客户量,我们连第一步准入条件都没达到。

葛木子噼里啪啦说了一大堆外在实际因素,童雅静只是静静听着,嘴角有着怡静的笑容。

木子,这些都是外在因素,内部因素有没有?

总不能让大家出去发传单吧?这样不现实。葛木子摇头。

别说云之端里的都是些骄傲无比的销售精英,就算是一般置业顾问,葛木子也不愿意让大家出去拉客户。

云之端项目的定位本来就高于云上城,置业顾问都站大街上发传单?这不是直线拉低项目的形象么。