马志明话里将陈经理换成了陈总，讽刺意味已经挺明显，就差直接告诉对方没钱赶紧滚蛋。

陈毅轻咳一声，也不在意对方的语气。

他是没钱，若是有钱他倒是真的想把这里给买下来。

一平米只要六千，这是多美妙的数字啊，十年后德基广场的二层的黄金店铺最差的一间都要五六万一平，巅峰期甚至达到了恐怖的十2万一平方。

中间足足二十倍差距，就是现在买下什么也不干，十年后，这一亿三千万直接翻二十倍达到二十六亿。

二十六亿啊，这么多钱就是拿去烧倒要烧很长时间吧。

想着，陈毅都差点流口水，不过现在不是幻想的时候，一亿三千万，打死他都拿不出来。

回归正题，他认真道：“马经理，如果租的话，租金怎么算？”

马志明闻言看了他一眼，深吸一口，看在明天是周末的份上，

“年租金一千三百万，签合同的话可以签订五年，并且第一年的租金需要一次性付清。”

陈毅闻言暗中咂舌，还是超出了预算，没想到两层便已经这么多了，看来自己想租三层的想法是彻底破灭了。

其实一千三百万租金一年并不算太贵，毕竟两层，总共两万多平米，地方足够大。

不过按照现在的购房价格，一千三百万倒是太多了，甚至超出了当地购房价的15%。

思索了片刻，陈毅并未着急探价格而是问道：“马经理，除了五年还有没有更长的合约，比如十年或者二十年的？”

深知后世德基恐怖的利润，当然是租的越长时间便赚的越多。

随后意识到什么，笑道：“我今天过来是带着诚意来的，希望马经理不要嫌我烦，还有关于资金问题请您放心。”

马志明闻言十分认真的看着他，陈毅也没有转移视线，目光同样直视对方。

良久，马志明清了清嗓子，坐直身子。

“二十年的到没有不过十年有的，陈经理是想租长一点么？”

陈毅闻言点了点头，道：“嗯，我想租十年，只是这个租金有些太贵了。”

一般情况下商场的租金是原购房价的6%9%，虽然后世的价格会上涨很多，但现在除了他没人知道这件事。

“马经理你给个底价吧？”

马志明看了陈毅一眼，笑道：“要不这样，我让小王带你去二层先看看，熟悉下？”

陈毅这时候哪儿还有心思去看，这里他比谁都清楚，毕竟前世在金陵上了四年的大学，新街口的德基可是天天过来。

对方这样说，可能心中还是怀疑新世纪的实力。

所以看着他，陈毅直接道：“这样吧，如果谈好价格我们当场就把合同签了，我直接付给你定金。”

“你看这样如何，马经理？”