曹金鹏笑嘻嘻的说：“少来，这些写字楼你们已经建成好多年了，当时的拿地价格和建筑成本跟现在一比，就跟白捡的一样。”

潘锐没好气的说：“你不能这么算，得按照现在的开发成本来算，你要再往前说的话，那就真跟白捡一样了。

再说了，我们现在给你们的这个价格，已经得罪了很多的同行，让他们没办法卖了，要是再降价的话，说不定会被他们投诉我们扰乱市场，以后这一行我们可能就干不下去了。”

李晓峰笑了笑，摇了摇头说：“老大，这不是价格的问题，而是供需的问题，像潘总的那些甲级写字楼，只有那些大机构和大公司才有这个需求。

我想问你一件事，别说是八折，就算是五折，十年以后，你觉得会有多少人愿意继续接盘？你打算要卖给谁？”

“可是，写字楼的租金很高，收益率还是很不错的，只要价格合适，相信还是有很多人愿意买过来赚这个收益的！”

“你买写字楼是为了赚租金吗？现在谁不知道，搞房地产是为了赚房地产增值的钱，如果房地产不能增值的话，你买过来干什么？

你也知道，我的李氏集团也投资了一批房地产，难道我不知道办公楼的租金回报率高吗？

你猜我为什么选择投资收益率更低的商品住宅，而不是写字楼，不就是因为我要赚的不是那点可怜的租金收益，而是地产增值的钱吗？”

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