周海洋接着说道：“我想听听你们俩的建议。”

刘岩笑着说道：“难道裴晓虹没给你什么建议？你们俩这几天不会忙得聊几句正经事的工夫都腾不出吧……”

范丽莉白了刘岩一眼：“猥琐。”

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刘岩脖子一缩，立刻不敢吱声了。

范丽莉转而说道：“这两年变化确实挺大的，我平时忙得晕头转向，两耳不闻身外事。

倒是刘岩一直很关注各方面的动态，因为他炒股玩邮票，所以对宏观和微观都很关注，而且挺有些自己的见解，你不妨听听刘岩的意见和建议。”

刘岩难得受到范丽莉如此肯定，立刻抖擞精神，开始侃侃而谈：“依我看，今年和明年是个机遇期，而机会主要蕴藏于三个领域。”

周海洋闻言，随即扭头转向刘岩。

刘岩看了他一眼，接着说道：“头一个是房地产。今年夏天国家取消了机关单位搞了几十年的福利分房，这是个重大信号。

今后谁也别盼着分房子了，这就是要逼老百姓去买房，让大家把存在银行里的钱都拿出来花，甚至鼓励向银行贷款借钱。

还有一个因素就是前几年开始搞的分税制，税收的大头都让中央拿去，地方上没钱，怎么办？有偿转让土地使用权，说白了就是卖地。

所以，今后若干年，房地产一定会蓬勃发展，房价必然会持续上涨。

房价如果不涨甚至下跌，开发商谁还敢花钱买地？老百姓谁还敢花钱买房？

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所以，稳赚不赔甚至大赚特赚的，一定是房市。

诶海洋，别想歪啦！是房市，不是房事，嘿嘿……”

周海洋对刘岩的调侃毫无反应，范丽莉则皱着眉头鄙夷道：“只有你整天往歪处想。”

刘岩自讨了个没趣，讪讪地接着说道：“第二块就是股市。已经半死不活两年多，不少人的心都被拖死了，往往行情就会在这种时候到来。

我判断一个原因，央行很快会开启降息周期，这就是牛市的起点。

而基本面就是我刚才说的房地产推动。

首先地产股会大涨，其次是银行。

因为买房就要办按揭，而住房按揭贷款是银行利润最高、风险最小的业务。

所以银行股的业绩会持续向好。

你想想看，金融地产两大龙头发力，大盘怎么可能不涨？”

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