不过选址的过程并不顺利，李冬跟国土办还有设计院的设计师跑了关外很多地方，都没有定论，要么是李冬觉得周围的扩展面积不够，要么是周围有山，建设成本太高。

就在市领导着急上火之际，终于在龙华找到了一块地方，李冬一看周围的环境，这不就是后世富士康的所在吗？兜兜转转居然跑到这里来了。

一切条件都合适，经过设计师现场测算，国土办将这块面积高达23万平方公里的土地批给了李冬，当然，一万人的工厂肯定用不了这么多土地，这是在为后续的扩建做准备，不过时间只有三年，三年内要是不动工，政府是有权收回土地的。

土地选定之后，设计院就开始忙碌起来，未免夜长梦多，市领导恨不得马上就能定下设计方案，在领导的施压下，设计院一周时间就拿出了设计方案。

在李冬提出一些修改意见后，第三版设计方案正式通过，市政府方面还特地安排了签约仪式，深圳电视台还派了记者进行采访。

当然，李冬是拒绝出镜的，毕竟市面上关于姓资还是姓社的问题，还在争论不休，这个时候还是不要当出头鸟的好。

冬建地产在广州的项目已经做完，只剩下一个项目组在建造还建房小区，其他的项目组都被调到了深圳，广州小天才厂区的修建也让冬建地产对于厂区建设累积了一定经验，肥水不流外人田，李冬自然是把工程交到自己人来做。

施工现场尘土飞扬，市领导却兴致勃勃的站在高处，俯瞰现场挖掘机的作业：“李总，没想到，你还有规模这么大的一家地产公司啊。”

李冬谦虚的回答：“其实也是无奈之举，一方面交给外包建筑公司怕它们偷工减料影响工程质量，一方面施工队里很多都是我一个县的老乡，我总得为他们做点什么，先富带动后富嘛。”

“哈哈，李总觉悟高啊，要是所有商人都能像李总这么想，老百姓的日子就好过了。”市领导大笑。

建筑行业一直有笑谈，叫做施工进度取决于甲方打款的速度，在李冬这里自然是不存在的，施工进度比想象中还要快，预计三个月之后，第一批厂房就可以交付使用了。

而另外一边，经过韩宇的奔走，私人俱乐部的事情也有了眉目，在深圳湾靠近湿地的一块区域，被李冬看中，接下来就是竞标了。

6月底，李冬以冬建地产的名义参加了这次竞标会，最终以7000万人民币拍下了这块23万平方米的地块，当然，这块土地的性质是商业用地