罗老板说的话让张和无言以对,的确,就算自己嘴巴上说继续出租,但是别人不会相信,这年头太多开发商不管商铺的死活,只顾自己的利益,甚至这样的情节还被拍成了电影。
当然,张和的出发点不是把这里买下来去做成公司或者别的什么楼盘项目,他还是会保持原样,只不过慢慢的整改成一条娱乐商业街模式。
对于大部分商家还是不会产生威胁的,而且根本不需要去多做解释,人家看你赚钱,自然也会慢慢转型,更何况人带动生意,生意也会带动人,来的人多了,类似于这样的小吃店自然也会有更多的人光顾,这是双赢的事情。
“呵,没想到,罗老板,你还真的有人情味,我可以保证五年,不动这里的规划。”
张和说的是实话,这个看似讨厌的人,其实内心里还不算太坏,这个节骨眼上,没有先说钱,而是把商户的利益说了出来,这点很让人钦佩。
张和说的五年也是一个保守数字,虽然他不想去做一个恶人,但是未来在变,整个华夏也在翻天覆地的变化着。
今天都不能保证明天的事情,更何况是那么久之后的事情,五年之后,张和可能会整改,当然也会继续保持,这都是说不定的事情。
“别跟我说,你可以五年,五个月,五天都跟我没关系,你拟一个合同,只要这里的租户都自愿签字认可,我马上答应。”
罗老板摆了摆手,示意张和不用跟他说这些,他对这些没兴趣,他当然对钱感兴趣,只是为了自己良心中最后的底线,他要求征得所有商户的同意。
其实这样的要求完全是没有必要,但是他能让张和这么做,已经说明了他的内心不是那种特别坏的人,只是他嘴巴上不承认罢了。
张和点了点头,话都说到这份上了,那接下来就是他们父子二人的事情了,他们与罗老板之间需要谈的绕了一圈回来,还是一个字,钱!
“行,先开个价吧!那些工作,我自然会去做,价格总要先谈好!”
罗老板沉思了一会儿,又掰了掰手指,似乎在掐算什么,过了好一阵子才缓缓的点头,似乎有了定论,这其中要考虑的太多了,他要为他后半辈子考虑,所以这个价格开出来当然是比市价高很多的价格。
他本无心卖,但是对方有心购买,这样千载难逢的宰客机会,放过了就是傻子。
如果说四间店铺带楼上的大致的售价是七百万左右,那么一条街上大致有二十多家店铺,算下来也就有四千多万,但是因为街头和街角的位置是不一样的价格,所以售价方面也有浮动。
犹豫了半晌,罗老板才缓缓伸出六根手指,六千万!这个天文数字相信很多人都无法接受,有了这些钱完全可以去投资别的行业,在这个经济不景气的市场大环境下,选择商铺投资无疑是十分冒险的。
张怀春瞪大了眼睛,他不知道儿子为什么对一条街感兴趣,如果是为了自己打发时间,七百万对于他来说已经足够了,现在是什么,六千万!谁都看得懂罗老板手指的意思,这是张怀春万万不能接受的。
但还没等他开口,张和已经微微一笑,点了点头。
“成交!”
“什么!”