钱之友的愁思,庆幸看在眼里,他太清楚钱之友现在的处境
了,于是,便在公司员工内作了动员,带头提出缩减工资,抱团取暖同时发挥各人主观能动性,开源节流,一同与公司渡过难关,这提议立即获得老夏等
人的赞成,当然是在他详尽分析这十几年来国内房地产起伏形势
之后,让大家看到了希望也增强了信心,杭实见了老夏他们愿意
减工资来减轻钱之友的负担也非常感动。
庆幸对钱之友安慰道:师傅,大形势影响,现在业务不多,不如在本城各地跑一跑,做个市场调研,看有无切入口。
当今,反腐高压,用人入规,虽说当官在于活动这条不行了,但生意在于跑动这条还行,虽然进入了网络时代,我们这行生意网上能接,但跑准目标也很重要,跑动还是有益的,这对尤其是对我们这样一些提供技术服务的单位适用,不到一线调研不行。你怎么知道要采取哪些针对措施呢?
钱之友觉得庆幸所讲不无道理,说干便干,他开车载上庆幸,两个人去做市场调研,跑了城区再跑城郊,主要是看楼盘,看新小区内的开盘数。
两人白天跑了晚上跑,白天根据空调外机安装,晚上根据客厅的灯光来判断入住率。
钱之友有经验,看空调外机看客厅灯光便断个不离十,一般来讲,入住率多的房子,要验房的潜在客户多,他们一边跑一边就在这种楼盘周边就地发公司广告。一边进行宣传。
一些开发商见到了,派人来与他的联系,要求能在他们刚开盘的楼盘边也发。
钱之友嘀咕:这不是要用我的公司名气与招牌提高房屋购买率吗?
庆幸讲:达不到一定的效益数字的开发单位我们宁可不发。
钱之友也赞同,一个企业做成了标志,品牌不是乱用的。
他明白这个理:一流企业做行业标准,二流企业做市场,三流企业才做产品。
对验房这块,庆幸知道钱之友有雄心,他平时认真做实践笔记,又猛看了建筑与装饰的知识书籍,也讲过将来要编写一本关于验房的,有系统的书,让全国乃至世界的住房消费者长知识能对照。
虽是现在时机还不成熟,但必须从小事做起,保持公司这块基地的良好口碑。
在钱之友与庆幸采取了除发名片吹牛以外的一系列外宣传措施的努力下,公司的验自业务量略有提升,但是与旺季比还差很多,公司里有六七个人要养呢,如果找个理巾硬性赶走老夏老吴他们,钱之友做不出来,但公司的维持与发展也是必需的。
钱之友与庆幸分析,现在房子销售虚空招数多,大多是开发商与一些别有目的的媒体勾连造成,而买房者中真正购房居住的人少,投资的居多,这两大因素造成验房客户少了。
不过,各级政府关心民生的事这年逐渐凸显,大力提倡盖廉租房,保障房、改善房等等,为买不起房的城市困难户解决问题,而盖便是一大片,且这块业务基本不受市场天时的影响。
在业务旺时,钱之友也想到了去拿政府安居房的验房团购业务,当年文小丽便提出了这块,只是他未干成。
钱之友与庆幸往这方面跑开了调研,在离市心有十来公里的近卶,他们见今年本市城建局搞的安居房,廉价房,解困房,移迁拆迁安置房大量增多,又见接手拿到的人大都为低收入之人,不少人有验房需要的,讲即使低点费用也能接受去验,但又有点在乎政府内的人批评,因为能拿到这种房子也占享受到大福利,最好由政府人出面但织验,需要验的住户出钱。
钱之友也能现解,这些房孑成批成片的抢工期盖,各个建筑承包队品质参次不齐。质量上难免有猫腻。
这块是个大市场,团验是个穾破口,但这是政府主持建设的工程,从哪儿切入进去,找才能分到这块蛋糕呢?
有关系便没关系,钱之友想到了这句名言!
只有找沈明理,他觉得自己不方便去,用人用好了,事情便能办的好,他首想到先让杭责出马,办成办不成,至少也是探个路,钱之友找了杭责说明来意,杭责这一阵对钱之友的为人,还有公司的运作已十分了解,马上答应,还立马约了沈明理。
沈明理却没有那么爽快,先讲没空,在杭责死缠烂打的催促下,才答应见靣讲这事,沈明理找的饭店不豪华,这是习惯使然,这么多年来,凡遇他在外私人请客,他从来都是自己掏钱。
不像有些人当了权,好事却都向他那儿奔,请客也是公款报销。
过去他也很谨慎,他不是不想吃,一个是质监局的食堂伙食相当好,刷一下卡,四元钱可在荤素十来个,水果三四种中按自己需求选择;二是怕留下把柄。
赵副局长安排的他参加的才签字,一定还要招上另一作陪的人,其他处的也不嫌麻烦。
与小姨子打交道,他贪图的是另一个享受,口头愉快,他从一个技术员到处长,随时有人奉承就已很满足。
当年,他的梦想只是有朝一日到一个大学做兼职教授,那样可以把他在质监局审核中许多想法向学生们讲,并可名利双收。