大棚的成功，离不开自己的努力，更离不开“风之积”。没有大风的助力，他的努力绝不会扶摇而上九万里。而那只成功的燕雀，既要有勇敢地梦想，也要有聪明的智慧。两者不可或缺。

宁达仁失眠了，

他在不断地拍打着自己的脑门，我为啥不能学学大鹏，学会借助“风”的力量，我为啥不能学学那只燕雀，嘴中也衔着一根“木棍”呢！我明明知道舆论的力量，但是我却瞻前顾后，顾虑重重，我明明知道政府的力量，我却左顾右盼，不愿意和开发商“撕破脸皮”。我不愿意成为他们俩口中的‘钉子户“，我不愿意成为上访告状的第一人。那么，你的目的怎么才能达到，开发商的任性怎样才能得到遏制？有道是，甘蔗没有两头甜，但是鱼和熊掌却可以兼得。都知道，幸福是奋斗出来的，那么，我们的权益，我们的利益就不需要奋斗，不需要争取嘛！谁曾说，斗则两伤，合则两利。我也希望与开发商友好，我也不想针锋相对，那么，他们会归还我权利，归还我利益吗！

宁达仁清醒了，宁达仁振作了，他想，我不能再对开发商抱有任何幻想了，我即便是大鹏，即便是燕雀，我也要借助大风的力量，我也要借助木棍的漂浮力，我也可以飞得很远很远，我也可以达到预想的目的。

宁达仁起床披衣，打开了电脑。他要把开发商违规违约的事实，他要把退房难，退款难的经历，他要把自己的诉求等等等等，一五一十地向地方的领导反映，他要把开发商不敬畏政策法规，不敬畏契约精神的问题向信访机关反馈。他相信，如今的官员，现在的政府会重视网友的留言，会有一定的流程处理群众来访来信。开发商可以不理睬我，政府官员却不会，开发商可以一声不吭，政府的信访机构绝不会。我要下定决心，第二次用“胳膊拧大腿”。我有决心有毅力，要用我这细小的胳膊，把粗壮的大腿拧过来，要把这只大腿拧得心服口服。因为，我有“大风”在为我助力，因为，我有“木棍”在为我助力！

开发商违规违约了，退房款为啥这么难》

尊敬的各位领导：

我叫宁达仁，津门市汉沽人，2014年在文城市大世界买下四套商铺，因为其逾期交房等问题，一年前书面向开发商提出了退房退款的请求。几经周折，在四个月以后，他们才勉强同意“代卖包租”。但一年时间过去了，我的商铺却无一被卖出，其中的原因固然很多，但无论怎样，这种“代卖”之说不符合买卖合同的要义，不符合契约精神，再者，我们的年事已高，等不起遥远的未来。因此，曾向开发商两次提出“修改或补充”代售协议的条款，一个多月时间过去了，他们仍保持沉默，没有解决问题的诚意。特此投书，恳求得到各位领导的关注。

诉求：（一），按照买卖合同的规定，及时退还全部房款和同期的银行贷款利息共180余万元。

（二），明确规定“代卖的时间限制，于2019年10月底之前还没有卖出，开发商无条件地予以回购，返还我们全部房款与违约金。

（三）,无论是银行利息还是违约金，都与收益无关，不存在商铺的增值部分，因此，在退房退款过程中，如果产生一定的税费，完全由违约方承担。

感谢各位领到的理解与支持，谢谢！

宁达仁2019年4月28日夜。

宁达仁的这些问题反馈，或者说是上访信件，会不会得到政府的重视，会不会收到预想的结果呢，宁达仁虽没有什么把握，，但是他的心里却踏实了许多，浑身也轻松了许多，他还是和往常一样在翘首以待。在等待着“风”的力量，在等待着“木棍”的助力。