宁达仁戴上了老花镜，小心翼翼地翻看着这些盖有大红印章的红头文件。一页，两页，三页四页，这些文件有的是开发商申请土地的批文；有的是开工明建设的批文；有的是商铺预售的批准文号；还有的是在建设过程中，某个工程监理或工程师对某项节点的鉴定签字，等等。老宁夫妇俩将这些文件看了一遍，也没有找到政府权威机关对交房问题的批文。只见他不住地摇着头，低声地说：“邢经理，这里找不到关于交房的相关文件呀”？

“这本大册子里，不都是关文城大世界的文件吗，你还想要看什么文件”？

“你知道三书一证一表吗”？老宁两眼紧盯着这位邢经理，不紧不慢地轻声说。

“什么三书一证一表？我好像是第一次听说过”。邢经理也和老宁一样，两只眼睛盯着对方，似乎要想尽快

得到答案一样。

“三书一证一表才是交房的权威文件呀。没有这些东西，就意味着建筑项目没有达到交房的条件。这些起码的知识还不懂”？听到这些，这位邢经理有些茫然了。他知道自己的孤陋寡闻，他找不出任何理由来与这位不速之客理论。

老宁告诉他，所谓的三书：既住宅质量保证书；所售产品说明书；还有就是建筑工程质量认定书。所说的一证；就是房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。那么一表呢，就是政府建筑管理机关颁发的竣工验收备案表。老宁告诉他，没有这些政府的批文，开发商就是违规违法在交房。我们业主就有权利拒绝收房。你明白吗？

邢经理的脸色很难看。他一时半会还不知道怎样回答宁达仁的问话。过了片刻，才说道：开发商要是把这些文件都搞到，那得需要多少钱呀！哪个开发商交房能具备这些文件啊？我说不可能！

宁达仁将这些文件看了一遍，似乎他的目的已经达到了。他已经掌握了开发商违规交房的证据。没有必要在和这位物业经理理论了。

又是两个星期过去了。老宁写的那封“退房退款申告书”还是泥牛入海无消息。她们二位已经出来满月了。他们的心里焦急呀，他们实在不能再等下去了。这期间，宁达仁也曾催问过陈总监，得到的答复是：领导还没有研究。他们究竟什么时间才能研究？哪一天才能给我们答复？陈总监也不知道呀。他也无法回答这个问题呀。与开发商的纠纷就是这样，百姓能见到的人说了不算，而决策者他们有见不到。这样的官司可怎么打呢！

这天上午，宁达仁是在等不了了。他真的要发脾气了，他决意要和这位销售总监较真儿了。我们远隔千山万水跑到这里来，是来解决问题的，你们这样不理不睬是什么道理？我要求见你们的股东，我要求见你们的董事！

“宁大叔，你不要着急呀，不要发火呀。你跟我发火我也解决不了你的问题。你说要见股东，要件董事，那是我说了算的事吗”。几句话，说的老宁没词了。他坐在那里呼呼地喘着粗气。两手不断地拍打着桌子。

陈总监笑嘻嘻地凑过来，低声下气地说：“您写的那份材料不知道让谁给传丢了”。宁达仁一听这个真的要想骂娘了。“传丢了，真的假的”？

“我的话您还不相信吗，听说董事长还没有看到这个材料”。

“那怎办”？

小陈的情商很高，他给宁达仁倒了一杯水，低声说：“你这样，回去再写一份电子版的，这样，我就可以给所有的股东每人发一份”。这位陈总监的用意，大有送人请的意味了。老宁也似乎心知肚明，没话可说了。

回到了宾馆，老宁感觉到很累很累。这当然不是因为干活累的，他的心太累啦。他这才感觉到与开发商较量的艰难。他要躺在床上休息一会，顺手打开了手机，翻开了微信的页面。这时，宁达仁的眼前似乎一亮，怎么啦？他看到津门市维权的结果，有消息啦！微信中传来了大喜讯了。群主在里面告知大家，克劳莱德酒店的问题，开发商已经同意“回购”。什么意思呢，就是业主可以拿着购房的发票，开发商如数退还房款，这四年多的房租就算是对业主的补偿了。这不是天大好事吗！业主们似乎做梦都没有梦到这么好的事。

宁达仁翻身起床，把这个好消息告诉了老伴。他们俩经过商量决定马上返回津门，处理开发商的回购酒店事宜。至于再写一份电子版的退房申请，回到家里再写也不迟。