原来来者正是房东的儿子，也是方子运在镇上学堂里面的同窗。

而他为什么也认识林媛呢？

还不是当初他们一起去荀阳郡考试的同路人之一。

最重要的是，房东得知方子运是今年上京科考，青居镇唯一的一个中弟的人，也不是说房东的态度就马上变得谄媚了起来，而是满脸的羡慕看着林媛和方子运两人！

“方老板娘，请问你和这位官老爷是什么关系啊？”

“我家侄儿！”林媛很平淡的回答道。

不过，方子运也在林媛话音刚落的时候，马上就接着说道：“我爹娘死得早！是我大伯母供我上的私塾，读学堂的！”

方子运的这句话也让房东对林媛又有了一个新的看法，能把侄儿带成这样的女子，那个肯定是不简单的！

再加上这个时代，对于读书人都是有一种特别的崇拜，而在房东对面的还是才中弟即将上任的官老爷，那就真的更加的崇拜了！

房东这声官老爷，也是清楚表明了他羡慕的心情。

由于房东儿子的乱入，林媛他们正在谈五年后房租的事情，也暂时停了下来！

没想到，房东儿子又开口把话题给拉回来了，“爹！你和方伯母在谈什么啊？”

方子运在这个就不好再说什么了，只有抬起来头来，用余光微微地侧过头来看了看房东的这边！

而房东也赶紧开口说了起来，“没想到啊！方老板娘不仅这生意做得好，还教出了一个这么优秀的官老爷！”

这个夸奖，也让林媛感到了稍许的尴尬，“我就是一个光会做菜的。要说到读书这种事情，还是和自个的勤奋离不开！”

“犬子要是有官老爷一半的勤奋，那我也不会天天这么糟心了！”房东边说边看了一眼自家这个不太争气的。

接着，房东就开始说起了重点，“既然都是熟人，五年后的房租还是按照八十八两来算！不过，五年后就是只有按照三年来算，也就是说这八年的房租都不变！”

林媛听到了以后，说实话心里还真的是有点意外，要知道在她那个时代租门面的话，一般房租都是逐年递增的，现在八年房租都不变，真的还是不错的！

接着，房东又开口说了一个让林媛觉得更意外的，“方老板娘，还有押金这些的话，我这边也就给免了！不过，关于转租这件事情的话，我还是原来那个意思，没有我的允许的话，是不能顺便转租的！”

林媛听到房东特别强调转租的事情，对于她来说还真的不算是一个事情，只是房东这么特别的强调，那就点头同意就是了！

当然，这种事情肯定不只是点头同意就可以的了，都是要写进契约里面！

白纸黑字不仅是一种对双方的约束，也是相互的制约！

都谈好了以后，就由房东嘴巴里面羡慕的官老爷——方子运起书了这份一式两份的契约合同！

林媛和房东两人签字按手印后，就正式完成了契约合同！

在这个时代，不认识字的，也就是文盲占的比例可是超过了有九成的样子，