看着周磊期待的目光，黎琪笑着说道：“可以做，但是竞争比我们前面想的还要多一些。”

周磊挑了挑眉，露出感兴趣的神色：“具体说说吧，什么情况。”

黎琪递过一份资料过来，黎琪解说着。

“这次过去的调查小组先后考察了营城的的两个城区的房价的水平和主要购房的人群，然后调研了这些人的购房能力，最后是土地的价格。

至于剩余具体的建设费用和材料供应的费用我没让他们去做调查，到时候新荣建筑公司哪里的调查小组出了数据了可以直接拿过来用。”

周磊摇摇头，怪不得黎琪的出调研报告这么快，原来是省略了最麻烦的一步。

看到周磊摇头，黎琪不乐意的说道：“怎么了？我这样做还不想着为你省钱啊。”

周磊还想着到时候两份数据出来对比一起，能够更好的区分数据真实性呢。

但是没有想到的是，黎琪居然这么灵活，让周磊这个想法就胎死腹中了。

看着黎琪的眼神，周磊明智的没有把自己的真实想法说出来。

“好吧，我是感叹于你的机智，居然还能这么做。”

黎琪笑着说道：“我知道你是想两份数据比较下，但是意义不大，我的团队这方面肯定做不过盛锐泽的小组，何必浪费这个人力物力呢。”

周磊不再纠结：“好吧，直接说结果吧，这么多材料我也懒得一页页的去看了。”

黎琪白了周磊一眼：“目前营城的房地产业大品牌进入的不少，像是亿达、碧桂元等都已经入住了，这些品牌在营城中端的房地产在做，高端的也在做。”

“也就是营城的高端市场竞争程度比我们预计的高很多？”周磊确认到。

黎琪点点头：“是的，就是如此，但是好消息是营城能做到我们自然之家的水平主打贴近自然的高端地产目前还没有，我们可以打一个时间差。”

总算有一个好消息，周磊松了一口气。

关系到下一步企业的发展，周磊还是非常在意的。

“考察的小组提出意见了没有，营城的自然之家一期建设多大规模？”周磊询问。

黎琪抽出资料里的一张纸，递给周磊：“这是具体的计划，一期建议做到60亩以上。

我们淄城的自然之家一期项目只有40亩，说实话有点小，小区规模没有起来很多配套就有点浪费。”

这一点，周磊也有考虑。

淄城的自然之家的一期项目只有40亩，建筑面积也就只有5万多平方面，如果不是一个高档小区，养活物业都是问题。

周磊看着上面的建议，一期项目不建议做的过大，因为营城的房地产业竞争比较大。

做到60亩地，8万以上建筑面积，这个小区就可以做一个精品小区了。

如果到时候市场的接受程度高，就继续开发二期。

如果反响一般，就可以及时停止开发。

这个方案可谓是比较保守。

不过目前淄城还要开发自然之家的二期项目，要花费不少的人力物力，周磊也就没有了意见。

周磊最终排拍板：“既然这样，那你就组建负责营城的团队吧，尽快找到合适的地块，把小区进入开发的阶段。”